Norma pomiarów lokali Waterfront

Pomiaru Powierzchni Użytkowej Lokalu dokonano zgodnie z obowiązującymi przepisami regulującymi zasady jej pomiaru oraz zasady prowadzenia ksiąg wieczystych, dokumentowania wpisów i oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, w szczególności w oparciu o następujące zasady:  

  1. Pomiar odbywa się na wysokości podłogi w świetle ścian wykończonych tynkami;
  2. Wyniki pomiaru zaokrąglane są do 0,01 m (jednej setnej metra);
  3. Pomiarem objęte są wszystkie ściany lokalu (ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne, ściany działowe oraz szachty);
  4. Przejścia w ścianach zewnętrznych, drzwiach i oknach (balkonowych) nie podlegają pomiarowi;
  5. Powierzchnia pomieszczeń ze skośnym sufitem mierzona jest w części o wysokości wyższej niż 1,90 m, zaś pozostała część mierzona zgodnie z powierzchnią podłogi, zalicza się do powierzchni pomocniczej;
  6. Wyniki obliczeń powierzchni zaokrąglane są do 0,1 m2 (jednej dziesiątej metra kwadratowego);
  7. Wyniki pomiaru korygowane są o grubości ścian działowych;
  8. Powierzchnia dla poszczególnych pomieszczeń obliczana jest dla obszaru wyznaczonego przez osie ścian działowych okalających dane pomieszczenie oraz krawędzie ścian nośnych;
  9. Powierzchnie pod ścianami działowymi wliczane są do powierzchni lokalu;
  10. Powierzchnie za zabudową G-K w łazienkach wliczone są do powierzchni lokalu;
  11. Część wymiarów za zabudową G-K w łazienkach, dostępna do pomiaru oraz trudna do zweryfikowania w inny sposób, zostanie ustalona w oparciu o wymiary projektowe;
  12. Powierzchnia pod schodami prowadzącymi na antresole wliczona jest do powierzchni lokalu;
  13. Powierzchnia pod schodami żelbetowymi prowadzącymi na kolejną kondygnację lokalu wliczona i mierzona jak pomieszczenia ze skośnym sufitem;
  14. Powierzchnia pod ścianami i słupami nośnymi wewnątrz lokalu oraz powierzchnia w obrębie szachtów nie jest wliczona do powierzchni użytkowej lokalu, zaś powierzchnie zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron, dostępne z danego lokalu (balkony, loggie, tarasy itp.) mierzone są po wewnętrznych stronach balustrad, murów oraz innych elementów oddzielających.